1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
124.8万円/㎡
前年比+27.5%
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メインステージ不動前
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
1999年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 24.75㎡の場合
相場
2,808万円
113.4万円/㎡
2,007
2,541
3,075
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,075万円
102.7万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月3日
メインステージ不動前
2,880万円（116.4万円/㎡）/ 8階 / 24.75㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,880万円 | 116.4万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/16 | 2,900万円 | 140.1万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 104.2万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/17 | 2,600万円 | 105.1万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 108.3万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は111.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,880万円 | 116.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,220万円 | 100.6万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/08 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 3,000万円 | 136.2万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 3,180万円 | 113.3万円 | 28.06㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/04 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,480万円 | 107.6万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,500万円 | 112.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 127.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/03 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | 菱和パレス高輪タワー 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.36㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/04 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,080万円 | 110.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | オリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 8分
2015年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2006年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
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